Rara área à venda na Costeira da Armação, em Governador Celso Ramos!
Ref: CA207, bairro Fazenda da Armação, área total 15.900 m²Compartilhar:
R$ 22.000.000
Descrição do Imóvel
Rara área à venda na Costeira da Armação, em Governador Celso Ramos!
Uma propriedade singular, formada por dois terrenos contíguos e com dupla frente para a Estrada Brigadeiro Silva Paes e a Rua Gerino Belmiro dos Santos. As matrículas somam 4.580,63 m² e, segundo os proprietários, considerando as áreas averbadas, o terreno totaliza aproximadamente 15.900 m². O conjunto conta com 6 casas, além de 2 casas de depósito e 1 casa de caseiro, e atualmente possui renda proveniente de locações.
Em 2019, o imóvel foi eleito o mais desejado do mundo no Airbnb, com mais de 275 mil marcações em listas de desejos. Sua localização frente ao mar e a configuração da propriedade tornam essa área uma oportunidade rara, tanto para desfrutar de um refúgio exclusivo quanto para avaliar possibilidades de desenvolvimento.
De acordo com o zoneamento informado, nas Zonas 3 e 4 da Lei 1.773/2023, são previstos usos residencial e de edifício residencial, com até 4 pavimentos — ou 5 com térreo não residencial — e coeficiente de aproveitamento máximo de 2,0, podendo chegar a 2,8 com térreo não residencial. Um ativo com renda imediata e potencial para residência de alto padrão, condomínio ou empreendimento residencial e turístico. A área e os parâmetros urbanísticos devem ser confirmados na documentação e junto aos órgãos competentes.
Agende uma visita com um dos consultores VIVERE e venha conhecer este imóvel único!
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco
Deivis Vieira
Telefone/WhatsApp: (48) 99191-9159
Luciano Guerreiro
Telefone/WhatsApp: (48) 98821-5684
CRECI 8883 J
